Aldersvennlige boliger - Er tilskuddet nok til å monne?

Hvis minst en av personene som bor i en bolig er 62 år eller mer, kan man nå søke om få dekket inntil 25 prosent av kostnadene til aldersvennlig oppgradering av boligen. Oppgraderingen må koste minst 40 000 kroner, og det er ingen øvre grense for totalkostnaden. Maksimalt tilskudd er 75.000 kroner og søknadsfristen i år er satt til 30. oktober 2026. Les mer om tilskuddet på Husbankens sider HER. 

Så kan man spørre seg om en søknadsfrist som kommer bare en drøy måned etter at tilskuddet blir utlyst er aldersvennlig i seg selv? De aller fleste er avhengige av å kartlegge hva som skal gjøres i boligen, hvem som skal gjøre det, og hva det vil koste – bare dette vil som regel ta mer enn en måned.

LOPs høringssvar
LOP leverte tidligere i år en høringsuttalelse til forslaget om denne tilskuddsordningen. Vi var tydelige på at ordningen er et riktig og nødvendig grep, men vi på pekte også at den må styrkes og justeres for å få den ønskede effekten. Vi påpekte blant annet at det var behov for økte rammer til Husbanken, behov for en mer målrettet aldersgrense og bedre faglig kvalitet i tiltakene. Samtidig kritiserte vi høringsprosessen – denne ble gjennomført midt i sommerferien og uten at landets eldreråd ble inkludert. LOPs oppfatning er at bred brukermedvirkning burde vært en selvfølge når man skal lage en ordning som skal bidra til at flere eldre kan bo hjemme lengre.

Hva sier forskningen?
En rapport fra i fjor fra OsloMet – NOVA og NIBR «Gode boliger for eldre – erfaringer og utfordringer» peker på ulike faktorer som påvirker de eldres mulighet til å bli boende hjemme. Rapporten viser at det å kunne bo trygt hjemme handler både om praktisk tilgjengelighet, sosialt miljø, nærhet til tjenester som butikker, cafeer og helsetjenester og ikke minst om privatøkonomien til den enkelte det gjelder.

Forskerne bak denne rapporten peker på at svært mange eldre nå bor i boliger som er lite egnet når funksjonsevnen endrer seg, og at det det er stor underdekning i det å bygge nye og aldersvennlig boliger, særlig i distriktene. Men selv om etterspørselen etter aldersvennlige boliger er stor, så er økonomi et stort hinder. Dette gjelder spesielt for mindre sentrale strøk der man som regel får så lite igjen for egen bolig, at selv om utbyggere ville bygget aldersvennlige leiligheter, så ville det være få som har råd til å kjøpe dem.

I tillegg viser rapporten at det å få være i sitt kjente nærmiljø og sosiale omgivelser har stor betydning for de fleste. Nettopp derfor kan tiltak som gjør eksisterende boliger mer tilgjengelige være en bedre løsning for mange, enn å kjøpe seg en ny leilighet på et sted der man ikke har særlig tilknytning.

En boligutfordring av dimensjoner
På en konferanse som Helsedirektoratet og Husbanken arrangerte i 2024 om aldersvennlige boliger kunne hovedbudskapet oppsummeres slik: «Norge står foran en boligutfordring som ikke kan løses med dagens virkemidler». Husbankdirektøren beskrev en særlig krevende situasjon i distriktene, der mange eldre bor i eneboliger fra 50‑ og 60‑tallet med store oppgraderingsbehov. Disse boligene har ofte så lav verdi at bankene ikke gir lån til nødvendige tilpasninger, og det er blant annet dette som den nye ordningen fra Husbanken skal prøve å bøte på. Men vil det monne?  Er ordningen stor nok, treffsikker nok og langsiktig nok til å møte den bolig-virkeligheten som allerede er her nå?

LOP er den eneste aktøren som kjemper for den offentlige pensjonistens rettigheter. Vi står sterkere når flere står bak våre krav, derfor trenger vi deg som medlem!  Vi har drøftingsrett både i trygdeoppgjør og statsbudsjett, der fremmer vi krav på vegne av deg som offentlig pensjonist. Vi deltar også med høringsuttalelser i alle saker som angår pensjonister og er representert i eldreråd i fylker og kommuner.

Bli medlem i dag og meld deg inn her: StyreWeb - Innmelding
Følg oss på Facebook: Facebook