Ny studie viser lovende effekter av studenter og eldre under samme tak
En rekke norske kommuner har de siste årene testet ut ordninger der studenter bor i tilknytning til omsorgsboliger eller sykehjem. Nå viser en fersk rapport fra By- og regionforskningsinstituttet NIBR at modellen både kan redusere ensomhet og gi studenter rimeligere husleie.
– Intensjonen er å skape gode møter mellom generasjoner, som gir noe positivt til begge parter, sier prosjektleder og NIBR-forsker Nils Arne Lindaas i en sak på OsloMet sine nettsider.
Krever mer enn å dele adresse
Forskerne har undersøkt seks ulike prosjekter rundt om i landet. Noen har vært vellykket, andre har stoppet opp. Felles for dem er at resultatene avhenger av nøye planlegging.
– Det handler ikke bare om å plassere studenter og eldre under samme tak. Det må være attraktivt for studentene, og strukturen må sikre at begge får noe igjen for fellesskapet, sier Lindaas.
Rapporten peker på seks forhold som avgjør om prosjektene lykkes:
- Finansiering og regler: Husbankens støtte til omsorgsboliger og sykehjem styrer bruken, og kommunen må søke unntak. I dag kan derfor ikke støtte til studentboliger og omsorgsboliger brukes sammen.
- Plassering: Boligen må ligge nær studiested og sentrum for å friste studenter.
- Utforming: Hyblene må gi privatliv og ro, og ha tilgang til fellesrom.
- Valg av studenter: Man må vurdere egnethet og studieretning, for eksempel helse- og sosialfag.
- Kontrakter: Det er ulovlig å kreve sosial innsats mot lavere leie. Vellykkede prosjekter har enten ingen krav i leiekontrakten, eller en egen arbeidskontrakt i tillegg.
- Nøkkelperson: En ildsjel som driver prosjektet fram er avgjørende for å lykkes.
Regelverket står i veien
En av de største utfordringene ligger i dagens finansieringssystem. Husbanken har separate ordninger for studentboliger og omsorgsboliger, og disse kan ikke kombineres. – Kommunene må søke dispensasjon for å bruke omsorgsboliger til andre formål enn det tilskuddet er gitt for. Det gjør prosessen tung og lite forutsigbar, sier Lindaas.
Modellen er testet i både omsorgsboliger og sykehjem. Erfaringene tyder på at modellen fungerer best i omsorgsboliger eller bofellesskap der beboerne er relativt aktive. I sykehjem, hvor mange er svært syke, blir det vanskeligere å skape gjensidig utbytte.
Mer enn et boligprosjekt
For forskerne handler dette om mer enn å løse to boligproblemer samtidig. – Møter mellom generasjoner kan redusere ensomhet, skape fellesskap og gi studenter rimeligere boliger. For å lykkes må kommuner, Husbanken og private aktører tenke nytt, sier Lindaas.
Det er Lillestrøm kommune som er bestiller av rapporten som du kan finne HER. Lillestrøm jobber aktivt for å bli en mer attraktiv studentby, og en viktig del av strategien er å tilby varierte og gode boliger til studentene, det sier Annhild Modsøl, prosjektleder for studentbysatsingen i Lillestrøm kommune, til Romerikes Blad.
Er du ikke medlem?
LOP er den eneste aktøren som kjemper for den offentlige pensjonistens rettigheter. Vi står sterkere når flere står bak våre krav, derfor trenger vi deg som medlem! Vi har drøftingsrett både i trygdeoppgjør og statsbudsjett, der fremmer vi krav på vegne av deg som offentlig pensjonist. Vi deltar også med høringsuttalelser i alle saker som angår pensjonister og er representert i eldreråd i fylker og kommuner.
Bli medlem i dag og meld deg inn her: StyreWeb - Innmelding
